Мы обслуживаем Ваш дом по договору управления МКД с ТСЖ «Новикъ-2» с 01.02.2020 г., и проводя данное голосование по вопросу перехода в управление в нашу компанию, надеемся, что смогли показать как мы работаем и заслужить Ваше доверие.

Данное голосование было решено проводить по ряду причин:

1. Дом в управлении управляющей компании предполагает более серьезное отношение к Раскрытию информации (согласно ПП РФ №731 от 23.09.2010) по всем аспектам жизнедеятельности дома, начиная с поступаемых денежных средств, заканчивая планированием работ и ежегодной отчетностью. Для управляющей компании данный вопрос очень важен, в свою очередь на данный момент мы работаем с Вами в качестве подрядной организации и не можем осуществлять раскрытие информации.

2. Для более продуктивного сотрудничества, планирования и утверждения плана текущих работ на год необходим совет МКД, во главе с Председателем Совета МКД, которые утверждают и принимают работы, выполняемые управляющей компанией.

По вопросам повестки дня:

По причине поступающих жалоб относительно услуг охраны, вынесен вопрос об отказе от их услуг и оборудования ворот системой автоматического запирания, с возможностью пользоваться воротами как с пульта, так и по телефону. Данная услуга позволит серьезно сэкономить на оплате жилищных услуг, так как обслуживание данной системы составляет 0,37 руб. за кв.м. помещения ежемесячно, но по-прежнему будет ограничивать присутствие посторонних лиц на придомовой территории дома.

Утверждение жилищного тарифа предложено на уровне 18,87 руб. за кв.м. Тариф был разработан с учетом экономической обоснованности и достаточности для выполнения текущих работ и исправления существующих  недостатков на доме. Также в финансирование заложено поэтапное проведение работ по косметическому ремонту подъездов.

Относительно прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, отметим что единственным аспектом вынесения данного вопроса, является прямое поступление денежных средств на расчетный счет РСО, минуя управляющую компанию, что служит более прозрачному расходованию денежных средств управляющей компанией. Но следует иметь ввиду, что при выборе принятии данного вопроса оплата коммунальных услуг будет осуществляться через квитанции АО «ТРИЦ».


Заполненные бюллетени просим оставлять на посту охраны.

Надеемся на дальнейшее сотрудничество,

С уважением, ООО «УК «Аристократ»


Прикрепленные документы:


Бюллетень решение собственника

КП на автоматические ворота Комсомольская д.8

Жилищный тариф ул. Комсомольская д.8

Договор управления МКД проект